WEG-Verwaltung · München, Bayern & Baden-Württemberg
Feste Ansprechperson, Jahresabrechnung ohne Rückfragen, Notdienst rund um die Uhr. Wir führen Eigentümergemeinschaften so, dass Sie sich um Ihr Haus nicht kümmern müssen – und trotzdem jederzeit wissen, was darin passiert.
01 — Leistungen
Sie sollen jederzeit wissen, in welchem Zustand Ihr Haus ist und was das kostet. Alles andere folgt daraus.
Versammlung, Abrechnung, Beschlussumsetzung – mit Beiräten, die vorher wissen, worum es geht. Sie bekommen eine feste Ansprechperson und eine Abrechnung, die ohne Rückfrage verständlich ist.
Von der Bestandsaufnahme über den Fahrplan bis zur Abnahme. Wir holen Vergleichsangebote, bereiten Beschlüsse vor und steuern die Baustelle – inklusive Fördermittelabwicklung.
Alles von Null, in der richtigen Reihenfolge: Teilungserklärung, Grundbücher, erster Wirtschaftsplan, Verträge – und die Bauträgerpunkte, die sonst verjähren.
02 — Für Eigentümer
Nichts davon ist Kür. Es ist der Mindeststandard, den wir jeder Gemeinschaft zusagen – schriftlich im Verwaltervertrag.
Alle Rechnungen, Verträge und Kontoauszüge digital einsehbar – ohne Weg ins Büro und ohne Termin.
Einladung mit vorbereiteten Beschlussvorlagen und Vergleichsangeboten. Auf Wunsch online, damit auch Berufstätige teilnehmen können.
Was in den nächsten zehn Jahren ansteht und was es kostet, steht schwarz auf weiß – die Höhe der Rücklage wird nachvollziehbar statt gefühlt.
Wir prüfen Versicherungssumme, Elementarschäden und Selbstbehalt bei jeder Übernahme – und melden Schäden vollständig.
Energie, Wartung, Reinigung: Laufzeiten und Kündigungsfristen sind überwacht, Vergleichsangebote holen wir regelmäßig ein.
Teilungserklärung, Beschlusssammlung und Abrechnungen sind geordnet und sofort verfügbar – das beschleunigt jeden Verkauf und jede Bankanfrage.
03 — Verwalterwechsel
Die Abstimmung mit der Altverwaltung übernehmen wir – auch dann, wenn sie stockt.
Wir sehen uns Teilungserklärung, Beschlusssammlung und die letzten Abrechnungen an – und sagen ehrlich, was auf Sie zukommt.
Ein Betrag je Einheit und Monat, alle Sondervergütungen benannt. Keine Pauschalen für Selbstverständlichkeiten.
Wir stellen uns persönlich vor und beantworten Fragen, bevor abgestimmt wird. Die Beschlussvorlage liefern wir mit.
Konten, Verträge, Gewährleistungsfristen und Unterlagen werden Stück für Stück übernommen und quittiert.
04 — Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an: 089 244141530, Mo–Do 9–15 Uhr, Fr 9–13 Uhr.
Mo–Do 9–15 Uhr und Fr 9–13 Uhr unter 089 244141530 – Anfragen beantworten wir in der Regel innerhalb von 48 Stunden. Für Notfälle außerhalb dieser Zeiten ist zu jedem Objekt eine Notdienstkette hinterlegt.
Ein fester Betrag je Einheit und Monat. Alle Sondervergütungen sind im Angebot benannt.
Die Jahresabrechnung erstellen wir fristgerecht, verständlich aufgebaut und mit digitaler Belegeinsicht.
Ja. Wir bauen die Verwaltung von Null auf – inklusive erstem Wirtschaftsplan und Verfolgung der Bauträgerpunkte.
Erstgespräch, festes Angebot, Beschluss in der Versammlung, dann die schrittweise Aktenübergabe – die Abstimmung mit der Altverwaltung übernehmen wir. Mehr zum Verwalterwechsel →
Unser Büro ist in München. Wir betreuen Gemeinschaften in Bayern und Baden-Württemberg; neue Mandate übernehmen wir gern rund um München, in Bayern und in Baden-Württemberg.
Je konkreter Ihre Angaben, desto belastbarer unsere erste Einschätzung.
